фото
видео
360°
жилой комплекс

ЖК «Новая Охта» ⭐ Квартиры от 2 950 000 руб., акции, как купить, ипотека, отделка, расположение, ход строительства, новости, документы, контакты

Скидка 1 000 рублей с каждого метра
Красногвардейский район, Мурино, Муниципальный Округ Полюстрово, Муринская дор., д. 13на карте
Гражданский пр.
23 минуты пешком
Девяткино
4 минуты
Академическая
8 минут
Cдан — Проект
есть сданные корпуса

о проекте

Комплекс комфорт класса «Новая Охта» компания «ЛСР» возводит в Красногвардейском районе на северо-западе Санкт-Петербурга. Недорогие квартиры с видом на реку Охту и пригородный лес — оптимальное место для строительства новой жизни. Вместе с квартирами застройщик создает полноценную среду обитания для молодых семей — кроме жилья строятся детские сады, школы и поликлиники.

Квартал для тех, кто заботится о своей семье

Поблизости лес и река

10 минут до метро

Детский сад и школа рядом с домом

Планировки для семей с детьми

Свобода передвижения

ЖК «Новая охта» удобно расположен между двумя выездами на КАД — Муринским и Пискаревским. Всегда есть выбор оптимального маршрута с учетом транспортной загрузки. Регулярно ходят маршрутки и автобусы — до ближайшей станции метро «Гражданский проспект» можно добраться за 10 минут.

Комплекс на берегу реки

Из локации удобно выбираться за город — поблизости есть лес и река Охта, где оборудуют набережную с зонами для отдыха и прогулок. Рядом расположена станция электричек «Мурино», откуда за полчаса можно доехать до пляжей Кавголовского озера. Кроме того, окна домов выходят на лесной массив, раскинувшийся до Ладожского озера.

В детский сад и школу — рядом с домом

В активно развивающемся районе застройщик построит ещё 3 школы в дополнение к уже двум действующим. На сегодняшний день рядом с комплексом уже функционируют 2 детских сада и детская поликлиника. Во дворах будут обустроены детские площадки.

Тишина и безопасность

Все дворы закрыты от машин. Дома оснащены видеонаблюдением, службой консьержей и автоматическими пожарными системами. Для жителей и гостей комплекса предусмотрены многоярусные паркинги почти на 800 машино-мест и гостевые наземные автостоянки.

Инфраструктура в шаговой доступности

В уже построенных очередях «Новой Охты» функционируют магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и другие объекты для комфортной жизни. Кроме того, в 15 минутах езды на автомобиле функционируют торгово-развлекательные центры.

Семейные планировки

Большинство квартир в комплексе — двухкомнатные площадью от 56 до 68 квадратов. При этом в квартирографию входят планировки от студий до 4-х комнатных, а также европланировки с увеличенными кухнями-гостиными.

Девелопер «Группа ЛСР»

Компания «ЛСР» обладает высшим рейтингом надежности А+ и является лидером рейтинга застройщиков России по объему строящегося жилья в 2018 году. Компания работает на рынке Санкт-Петербурга уже 25 лет и ввела в эксплуатацию более 400 домов.

Квартиры в ЖК «Новая Охта»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия
с
студии
31.63—32.41 м²
1
1-комнатные
35.60—44.60 м²
2
2-комнатные
56.00—67.40 м²
3
3-комнатные
67.00—81.50 м²
4+
Многокомнатные
93.50—99.90 м²

Акции

Скидка 1 000 рублей с каждого метра

Для подтверждения того, что покупка является повторной и для получения скидки размером 1 000 рублей с каждого квадратного метра, необходимо предоставить Ваши паспортные данные или, если покупка была совершена ближайшими родственниками, документально подтвердить родство. Данное предложение распространяется на все жилые комплексы компании. Так, при повторной покупке двухкмонатная квартира 51,4 кв. м в ЖК «Цивилизация» обойдется в 4 780 тыс. рублей. Выгода составит 51 400 рублей.

Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

Приобрести квартиру со скидкой 20 000 рублей от стоимости жилья в указанных ЖК могут военнослужащие, которые заключили первый контракт с 1 января 2005 года. Кроме того, купить квартиру по «Военной ипотеке» со скидкой могут и выпускники военных  вузов, окончившие их после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт до 1 января 2005 года. «Военную ипотеку» предоставляют «Сбербанк», «Газпромбанк», «Связьбанк», «ВТБ24», «Открытие», а также Банк АБ Россия.

Старт продаж 16 корпуса

Новый дом будет высотой в 16 этажей. Он рассчитан на 150 квартир. Среди лотов отсутствуют студии, представлено много вариантов с просторными кухнями площадью 10 кв.м. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами классической планировки, а также «евродвушками». Площадь варьируется от 36 до 81 кв. м.  На сегодня начальное предложение —  2-комнатная квартира площадью 57,7 кв.м. по цене 4,5 млн. рублей. Срок сдачи корпуса намечен на 3 квартал 2019 года.

Скидка до 3% сотрудникам партнеров

Для получения скидки необходимо предоставить справку из отдела кадров о том, что Вы являетесь сотрудником одного из ключевых партнеров «Группа ЛСР».Для получения скидки необходимо предоставить справку из отдела кадров о том, что Вы являетесь сотрудником одного из ключевых партнеров «Группа ЛСР». Для получения скидки необходимо предоставить справку с места работы из отдела кадров о том, что Вы являетесь сотрудником одного из ключевых партнеров «Группа ЛСР». К партнерам компании относятся: «Газпром», «Норильский Никель», «Сургутнефтегаз», «Сбербанк», «Открытие» и другие. Так, трехкомнатная квартира 69,9 кв. м в ЖК «Цивилизация» с учетом скидки обойдется в 6 034 тыс. рублей. Экономия в 3% составит 186 тыс. рублей.

Скидка 50 000 рублей для иногородних

Покупатели из регионов могут воспользоваться правом на приобретение квартиры в любом из жилых комплексов «ЛСР» со скидкой 50 000 рублей. Скидка не распространяется на приобретение машиноместа в паркингах жилых комплексов. Так, однокомнатная квартира 35,1 кв. м в ЖК «Ручьи» с учетом скидки будет стоить 2 899 тыс. рублей.

Как купить

100% оплата
Ипотека
i

Действуют ипотечные программы от 20 ведущих банков РФ

Рассрочка
i

Минимальный первоначальный взнос — 10%

Материнский капитал
Военная ипотека

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться
Банки-партнеры
Программа
Мин. первый взнос
Ставка
Срок кредита
Макс. сумма кредита
ЮниКредит Банк
Целевой кредит
от 12.5 %
30 лет
15 000 000 ₽
Новостройка
20 %
от 9.75 %
30 лет
9 000 000 ₽
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»
20 %
от 6 %
30 лет
8 000 000 ₽
Уралсиб
Ипотека под залог имеющегося жилья
от 12.5 %
30 лет
50 000 000 ₽
Рефинансирование кредитов сторонних банков под залог недвижимости
от 10.9 %
30 лет
50 000 000 ₽
Приобретение строящегося жилья
15 %
от 10.5 %
30 лет
50 000 000 ₽
Ипотека для клиентов партнеров банка
15 %
от 10.7 %
30 лет
50 000 000 ₽
Ипотечные каникулы
15 %
от 11.5 %
30 лет
50 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 10.9 %
20 лет
2 600 000 ₽
Газпромбанк
Ипотека с «Газпромбанк-Инвест»
от 9.5 %
30 лет
60 000 000 ₽
Первичный рынок
5 %
от 9.5 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека от крупнейших застройщиков
5 %
от 9.5 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с льготным периодом
5 %
от 5.7 %
30 лет
45 000 000 ₽
Премиальный стандарт
10 %
от 9.2 %
30 лет
60 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 9.5 %
20 лет
2 486 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 6 %
30 лет
8 000 000 ₽
Ипотека по 2 документам
40 %
от 10 %
30 лет
10 000 000 ₽
Промсвязьбанк
Ипотека без первоначального взноса
от 11.9 %
25 лет
10 000 000 ₽
Новостройка
10 %
от 9.4 %
25 лет
30 000 000 ₽
Залоговый кредит целевой
10 %
от 9.8 %
25 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
10 %
от 8.9 %
25 лет
В ипотеку - налегке!
40 %
от 11.4 %
25 лет
30 000 000 ₽
Райффайзенбанк
Ипотека с материнским капиталом
от 10.25 %
30 лет
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
10 %
от 10.25 %
30 лет
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
15 %
от 10.25 %
30 лет
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
Ханты-Мансийский Банк Открытие
Новостройка+материнский капитал
10 %
от 9.75 %
30 лет
30 000 000 ₽
Новостройка
10 %
от 9.6 %
30 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 9.2 %
20 лет
2 514 000 ₽
Связь-Банк
Готовое жилье/Новостройка
15 %
от 9.9 %
30 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 9.95 %
20 лет
2 326 000 ₽
ВТБ
Квартира в новостройке
10 %
от 10.1 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека для военных
15 %
от 9.8 %
20 лет
2 450 000 ₽
Чем больше квартира, тем выгодней
20 %
от 10.1 %
30 лет
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
20 %
от 10.6 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
Рефинансирование ипотеки
20 %
от 10.1 %
30 лет
30 000 000 ₽
Победа над формальностями
30 %
от 10.6 %
20 лет
30 000 000 ₽
Сбербанк
Приобретение строящегося жилья
15 %
от 8.5 %
30 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
15 %
от 9.5 %
20 лет
2 502 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 6 %
30 лет
8 000 000 ₽
Санкт-Петербург
Новостройка
10 %
от 10.5 %
25 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
15 %
от 10.5 %
20 лет
Апартаменты
20 %
от 10.5 %
25 лет
20 000 000 ₽
Ипотека от 10%
20 %
от 10 %
25 лет
10 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
30 %
от 10.5 %
25 лет
10 000 000 ₽
Коммерческая ипотека на первичном рынке
30 %
от 13 %
25 лет
20 000 000 ₽
ДельтаКредит
Новостройка
15 %
от 8.75 %
25 лет
Кредит на квартиру или долю
15 %
от 8.75 %
25 лет
Апартаменты
20 %
от 8.75 %
25 лет
Целевой ипотечный кредит
30 %
от 8.75 %
25 лет
Кредит на машиноместо или гараж
30 %
от 8.75 %
10 лет
3 000 000 ₽
АК Барс
Перспектива
10 %
от 9.5 %
25 лет
Перспектива плюс
20 %
от 12.1 %
25 лет
Абсолют Банк
Программа субсидирования для работников ОАО «РЖД»
от 8.95 %
15 лет
15 000 000 ₽
Новостройки
20 %
от 10.75 %
30 лет
20 000 000 ₽
Апартаменты
20 %
от 10.75 %
30 лет
20 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 10.9 %
20 лет
2 190 000 ₽
Программа с господдержкой
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
ДОМ.РФ (АИЖК)
Новостройка
10 %
от 10.5 %
30 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 10.3 %
20 лет
2 368 978 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 6 %
30 лет
8 000 000 ₽
Под залог квартиры
40 %
от 11 %
30 лет
30 000 000 ₽
показать ещё 5

Отделка

Расположение и инфраструктура

GPS:60°0.31′N, 60°4.52′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Корпус 1 (I очередь)
Сдан
Корпус 2 (I очередь)
Сдан
Корпус 3 (I очередь)
Сдан
Корпус 4 (I очередь)
Сдан
Корпус 5 (I очередь)
Сдан
Корпус 6 (I очередь)
Сдан
Корпус 13 (I очередь)
Сдан
Корпус 8 (I очередь)
Сдан
Корпус 7 (I очередь)
Сдан
Корпус 9 (I очередь)
Сдан
Корпус 10 (I очередь)
Сдан
Корпус 11 (I очередь)
Сдан
Корпус 16 (I очередь)
Сдан
Корпус 14 (I очередь)
Сдан
Корпус 12 (I очередь)
Сдан
Корпус 15 (I очередь)
Сдан
Корпус 20 (I очередь)
Сдан
Корпус 19 (I очередь)
Сдан
Корпус 21 (I очередь)
Сдан
Корпус 22 (I очередь)
Сдан
Корпус 36 (I очередь)
Сдан
Корпус 17 (I очередь)
Сдан
Корпус 18 (I очередь)
Сдан
Корпус 24 (I очередь)
Сдан
Корпус 37 (I очередь)
Сдан
Корпус 29 (I очередь)
Сдан
Корпус 27 (I очередь)
Сдан
Корпус 40 (I очередь)
Сдан
Корпус 39 (I очередь)
Сдан
Корпус 23 (I очередь)
Сдан
Корпус 34 (I очередь)
Сдан
Корпус 25 (I очередь)
Сдан
Корпус 26 (I очередь)
Сдан
Корпус 33 (I очередь)
Сдан
Корпус 32 (I очередь)
Сдан
Корпус 31 (I очередь)
Сдан
Корпус 38 (I очередь)
Сдан
Корпус 35 (I очередь)
Сдан
Корпус 28 (I очередь)
Сдан
Корпус 30 (I очередь)
Сдан
Корпус 7 (II очередь)
IV кв. 2018
Корпус 8 (II очередь)
IV кв. 2018
Корпус 9 (II очередь)
IV кв. 2018
Корпус 10 (II очередь)
IV кв. 2018
Дом 8 (II этап)
IV кв. 2018
Дом 9 (II этап)
IV кв. 2018
Корпус 10 (II очередь)
Сдан
Корпус 11 (II очередь)
III кв. 2019
Корпус 1 (II очередь)
Сдан
Корпус 2 (II очередь)
Сдан
Корпус 3 (II очередь)
Сдан
Корпус 4 (II очередь)
Сдан
Корпус 5 (II очередь)
Сдан
Дом 7 (II этап)
IV кв. 2018
Корпус 6 (II очередь)
Сдан
Корпус 7 (II очередь)
Сдан
Корпус 8 (II очередь)
Сдан
Корпус 9 (II очередь)
Сдан
Корпус 12 (II очередь)
III кв. 2019
Корпус 13 (II очередь)
III кв. 2019
Корпус 16 (II очередь)
III кв. 2019
Корпус 20 (II очередь)
Проект
Корпус 21 (II очередь)
Проект
Корпус 14 (II очередь)
Проект
Корпус 17 (II очередь)
Проект
Корпус 15 (II очередь)
Проект
Корпус 18 (II очередь)
Проект
Корпус 19 (II очередь)
Проект
Гражданский пр.
23 мин. пешком
Девяткино
4 мин. транспортом
Академическая
8 мин. транспортом
Школы и детские сады
Медицина
Магазины
Обучение
Здоровье и красота
Услуги
Отдых, развлечения
ЖКХ и службы
На общественном транспорте

От метро «Гражданский проспект» на автобусе №177, №183 и №61 доехать до остановки «Ул.Даниила Хармса», либо на электричке до станции «Мурино». Оттуда пешком пройти чуть больше километра.

На автомобиле

Свернуть с КАД у Пискаревской развязки на Муринскую дорогу и проехать около двух километров.

Ход строительства

Новости

7 февраля 2019
Дом для большой семьи: выбираем трёхкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
29 января 2019
Обновлён ход строительства за январь 2019 года
18 января 2019
Новая акция «Старт продаж 16 корпуса»
12 января 2019
Обновлён ход строительства за январь 2019 года
6 декабря 2018
Обновлён ход строительства за декабрь 2018 года
13 ноября 2018
Обновлён ход строительства за ноябрь 2018 года
4 октября 2018
Обновлён ход строительства за октябрь 2018 года
4 сентября 2018
Обновлён ход строительства за сентябрь 2018 года
1 августа 2018
Обновлён ход строительства за август 2018 года
26 июля 2018
Обновлён ход строительства за июль 2018 года
6 июля 2018
Обновлён ход строительства за июль 2018 года
9 июня 2018
Акция «Лето двушек» от ЛСР
4 июня 2018
Обновлён ход строительства за июнь 2018 года
4 мая 2018
Обновлён ход строительства за май 2018 года
8 апреля 2018
Обновлён ход строительства за апрель 2018 года
14 марта 2018
Обновлён ход строительства за март 2018 года
20 февраля 2018
Обновлён ход строительства за февраль 2018 года
29 января 2018
Обновлён ход строительства за январь 2018 года
27 февраля 2017
«Группа ЛСР» сдала 7 инфраструктурных объектов за 2016 год
21 февраля 2017
В ЖК «Новая Охта» в продажу вывели новый корпус
показать ещё

Документы

Проектная декларация корпусов 9-16 ЖК «Новая Охта» от 22.05.2013
Проектная декларация II очереди ЖК «Новая Охта» от 01.03.2013
Проектная декларация III очереди ЖК «Новая Охта»
Проектная декларация IV очереди ЖК «Новая Охта» от 27.05.2013
Проектная декларация 24 корпуса ЖК «Новая Охта» с изменениями от 12.11.2014
Проектная декларация 36 корпуса ЖК «Новая Охта»
Проектная декларация корпусов 31, 32 ЖК «Новая Охта»
Проектная декларация корпуса 33 ЖК «Новая Охта»
Проектная декларация корпуса 34 ЖК «Новая Охта»
Проектная декларация корпуса 38 ЖК «Новая Охта»
Изменения в проектную декларацию корпуса 38 ЖК «Новая Охта» от 27.04.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 37 ЖК «Новая Охта» от 23.12.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 36 ЖК «Новая Охта» от 23.12.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 29 ЖК «Новая Охта» от 23.12.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 27 ЖК «Новая Охта» от 23.12.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 28 ЖК «Новая Охта» от 23.12.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 35 ЖК «Новая Охта» от 23.12.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 30 ЖК «Новая Охта» от 23.12.2016
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 39, 40 ЖК «Новая Охта» от 20.12.2017
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 16 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 15 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 14 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 13 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 12 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 11 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 10 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 9 ЖК «Новая Охта» от 30.10.2014
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 1 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 2 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 3 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 4 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 5 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 6 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 7 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 8 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 17 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 18 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 19 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 20 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 21 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 22 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 23 ЖК «Новая Охта» от 28.07.2015
Проектная декларация корпуса 50.1 ЖК «Новая Охта»
Проектная декларация корпуса 54.1 ЖК «Новая Охта»
Проектная декларация корпуса 58.1 и 58.2 ЖК «Новая Охта»
Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2 ЖК «Новая Охта» от 21.12.2018
Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 8, 9, 10 ЖК «Новая Охта» от 21.12.2018
Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3 ЖК «Новая Охта» от 21.12.2018
показать ещё

Контакты

Офис продаж
г.Санкт-Петербург, ул.Кирочная, 39
Режим работы
Пн–Чт: c 9:00 до 20:00
Пт: с 9:00 до 19:00
Сб–Вс: с 12:00 до 18:00
Мы перезвоним в течение 2 минут
Перезвоните мне